CHCETE STAVĚT, PORADÍME! - STAVEBNÍ POVOLENÍ

NÁVRH NA VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Chcete-li získat územní rozhodnutí, musíte podat návrh na vydání územního rozhodnutí příslušnému Stavebnímu úřadu. K návrhu je nutné přiložit požadované náležitosti.

Návrh na vydání územního rozhodnutí obsahuje:

1. jméno (název) a adresu (sídlo) navrhovatele
2. předmět územního rozhodnutí se stručnou charakteristikou území a způsobu jeho dosavadního využití
3. seznam a adresy všech známých účastníků územního řízení
4. druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí s uvedením vlastnických i jiných práv
5. souhlas vlastníka pozemku, nemá-li navrhovatel k pozemku vlastnické nebo jiné právo a pro navrhované opatření se pozemek nedá vyvlastnit
6. údaje o souladu návrhu s územně plánovací dokumentací, pokud došlo k jejímu schválení
7. údaje o splnění požadavků dotčených orgánů státní správy získaných podle zvláštních předpisů před oznámením zahájení územního řízení

Více viz  Vyhláška č.132 §3

Náležitosti přikládané k návrhu na vydání územního rozhodnutí:

1. situační výkres současného stavu území na podkladu katastrální mapy, včetně parcelních čísel, se zakreslením předmětu územního rozhodnutí a jeho polohy s vyznačením vazeb (účinků) na okolí; týká-li se návrh území zvlášť rozsáhlého s velkým počtem účastníků územního řízení nebo umístění liniové stavby, též mapový podklad v měřítku 1:10 000 až 1:50 000 s vyznačením širších vztahů (účinků) k okolí; situační výkres a mapový podklad se přikládá ve dvojím vyhotovení; není-li stavebním úřadem obecní úřad v místě, ve třech vyhotoveních
2. doklady o jednání s účastníky územního řízení, pokud byla předem o návrhu vedena, a rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvláštními předpisy.

Více viz  Vyhláška č.132 §3

Další podklady přikládané k návrhu

K návrhu na vydání rozhodnutí o umístění stavby se podle místa, druhu, rozsahu a předpokládaných účinků stavby přikládají další podklady, ze kterých musí být dostatečně zřejmé:

1. který pozemek nebo jeho část má být určen jako stavební, navrhované umístění stavby na pozemku, včetně jejích odstupů od hranic pozemku a od sousedních staveb, v případě potřeby i s výškovým vyznačením (zpravidla v měřítku 1:500),
2. architektonické a urbanistické začlenění stavby do území, její vzhled a výtvarné řešení
3. údaje o provozu, popřípadě o výrobě, včetně základních technických parametrů, o navrhovaných technologiích a zařízeních
4. vliv stavby, provozu nebo výroby na zdraví a životní prostředí, včetně návrhu na opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků, popřípadě návrh na zřízení ochranného pásma
5. stanovisko k posouzení vlivu stavby na životní prostředí, pokud je předepsáno zvláštními předpisy (např. Zákon č.244/92 Sb. )
6. nároky stavby na vodní hospodářství, energie, dopravu (včetně parkování), zneškodňování odpadů a předpoklady napojení stavby na stávající sítě technického vybavení území
7. dotčená ochranná pásma nebo chráněná území, stanovená zátopová území
8. ochrana stavby před škodlivými vlivy a účinky, vhodnost geologických a hydrogeologických poměrů v území
9. rozsah a uspořádání staveniště
10. úpravy nezastavěných ploch a plochy, které budou ozeleněny.

Více viz  Vyhláška č. 132 §3