CHCETE STAVĚT, PORADÍME! - STAVEBNÍ POVOLENÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

V územním rozhodnutí vymezí stavební úřad území pro navrhovaný účel a stanoví podmínky k ochraně veřejných zájmů v území; jimi zabezpečí zejména soulad s cíli a záměry územního plánování, včetně architektonických a urbanistických hodnot v území, věcnou a časovou koordinaci jednotlivých staveb a jiných opatření v území, požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a rozhodne o námitkách účastníků řízení.

V rozhodnutí o umístění stavby si stavební úřad může v odůvodněných případech vymínit předložení podrobnějších podkladů, projektové dokumentace nebo její části; podle nich pak může stanovit dodatečně další podmínky, které musí být zahrnuty do stavebního povolení.

Nabytí právní moci územního rozhodnutí

Po vydání územního rozhodnutí rozešle stavební úřad Územní rozhodnutí všem účastníkům územního řízení. Více viz  Stavební zákon §42

Po doručení tohoto rozhodnutí poslednímu z účastníků začíná běžet 10-ti denní lhůta pro odvolání. V případě, že se žádný z účastníků neodvolá proti územnímu rozhodnutí, nabývá toto rozhodnutí právní moci. Více viz  Správní řád.

Platnost územního rozhodnutí

Rozhodnutí o umístění stavby a rozhodnutí o využití území platí dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci, nestanovil-li stavební úřad v odůvodněných případech delší lhůtu; nepozbývá však platnosti, pokud byla v těchto lhůtách podána žádost o stavební povolení. Více viz Stavební zákon §42