CHCETE STAVĚT, PORADÍME! - STAVEBNÍ POVOLENÍ

OHLÁŠENÍ

Stavebník drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací je povinen jejich provedení předem písemně ohlásit stavebnímu úřadu. Ohlášení se provádí písemnou formou Stavebnímu úřadu.

K ohlášení je nutné přiložit požadované náležitosti. Po sdělení Stavebního úřadu nebo po 30 dnech od podání ohlášení je možné stavět.

Ohlášenou drobnou stavbu, stavební úpravu a udržovací práce může stavebník provést jen na základě písemného sdělení stavebního úřadu, že proti jejich provedení nemá námitek. Pokud toto sdělení nebude stavebníkovi oznámeno do 30 dnů ode dne ohlášení anebo stavební úřad v téže lhůtě nestanoví, že ohlášená drobná stavba, stavební úprava či udržovací práce podléhá stavebnímu povolení, může ji stavebník provést.

Za den ohlášení se považuje den, kdy bylo ohlášení podáno u stavebního úřadu. Více viz Stavební zákon §57

Náležitosti ohlášení stavebnímu úřadu

Ohlášení drobné stavby obsahuje:

1. jméno (název) a adresu (sídlo) stavebníka
2. účel, rozsah a místo stavby a jednoduchý technický popis jejího provedení
3. druh a parcelní číslo pozemku podle katastru nemovitostí
4. údaj o tom, kdo bude stavbu provádět a zda se k jejímu provedení má použít sousední nemovitost, popřípadě vyjádření vlastníka této nemovitosti
stanoviska orgánu státní památkové péče, popř. ochrany přírody

K ohlášení se připojí:

1. doklad, jímž se prokazuje vlastnické nebo jiné právo k pozemku
2. jednoduchý situační náčrt podle katastrální mapy s vyznačením umístění stavby na pozemku, hranic se sousedními pozemky a polohy staveb na nich

Jestliže není k přijetí ohlášení příslušný obecní úřad v místě, předkládá se náčrt ve dvojím vyhotovení. Více viz  Vyhláška č.132 §11

Ohlášení stavebních úprav a udržovacích prací obsahuje:

1. údaj o tom, na které stavbě mají být úpravy nebo práce provedeny
2. jejich rozsah, účel a jednoduchý technický popis

K ohlášení se připojí

1. doklad prokazující vlastnické nebo jiné právo ke stavbě, který může být nahrazen čestným prohlášením
2. písemná dohoda s vlastníkem stavby, hodlá-li úpravu nebo udržovací práce provádět nájemce
3. stanovisko orgánu státní památkové péče, jde-li o stavební úpravu nebo udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou, nebo se jedná o stavbu, která se nachází v památkově chráněném území.