CHCETE STAVĚT, PORADÍME! - UŽITEČNÉ DOKUMENTY

KUPNÍ SMLOUVA

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli účastníci, dle svého prohlášení způsobilí k právním úkonům, a to

1. Prodávající je na základě darovací smlouvy ze dne 12. září 1984, registrované rozhodnutím Státního notářství pro Prahu-západ čj. R I 12/84, a podle výpisu z katastru nemovitostí vlastníkem pozemku p.č. 123/1 v k.ú. Vestec u Prahy, orná půda. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví číslo 1234 u Katastrálního úřadu Praha-západ.
2. Prodávající touto smlouvou kupujícím výše uvedený pozemek a kupující jej od nich kupují za cenu 1,234.567,- Kč, slovy: jeden_milion_dvě_stě_tisíc_třicet_ _čtyři_tisíce_pět_set_šedesát_sedm_korun_českých.
3. Kupující již před podpisem této smlouvy celou kupní cenu složili do notářské úschovy k JUDr. Janu Právníkovi, notáři se sídlem Praha 1, Václavské náměstí 28.
4. Notář částku 1,234.567,- Kč prodávajícímu vyplatí do pěti pracovních dnů poté, co mu bude předložena tato kupní smlouva s pravomocným rozhodnutím Katastrálního úřadu Praha-západ o povolení vkladu vlastnického práva k převáděnému pozemku a dále pak výpis z katastru nemovitostí, kde budou v části A uvedeni kupující, v části B převáděný pozemek a části C a D budou bez zápisu.
5. Vlastnické právo k převáděnému pozemku se na kupující převádí vkladem do katastru nemovitostí s účinky ke dni podání návrhu na povolení vkladu. K témuž dni na kupující přechází právo převáděné nemovitosti užívat, povinnosti vyplývající z vlastnictví, jakož i nebezpečí škod a ztrát.
6. Účastníci navrhují, aby byl podle této smlouvy povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujících.
7. Prodávající prohlašuje, že jeho vlastnické právo k převáděnému pozemku není omezeno, že je oprávněn jej prodat a že tento pozemek není zatížen zástavním nebo jiným právem třetí osoby.
8. Prodávající dále kupující ujišťuje, že nemá žádné dluhy, které by mohly zapříčinit vznik zákonného zástavního práva nebo soudcovského zástavního práva k převáděnému pozemku.
9. Kupující prohlašují, že si převáděný pozemek prohlédli a přesvědčili se o jeho stavu na místě samém.
10. Účastníci shodně konstatují, že daň z převodu nemovitostí je podle zákona povinen zaplatit prodávající, který se zavazuje, že bez průtahů podá daňové přiznání a daň ve lhůtě uhradí a že si pro tento účel bude rezervovat potřebné finanční prostředky.
11. Účastníci potvrzují, že tuto smlouvu uzavřeli podle svého svobodného rozhodnutí a že je projevem jejich vážné a pravé vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.