CHCETE STAVĚT, PORADÍME! - STAVEBNÍ POVOLENÍ

POVOLENÍ

Chcete-li stavět, potřebujete povolení. Podle velikosti, druhu a významu stavby vyžaduje Stavební zákon a související vyhlášky příslušné povolení.

Druhy staveb

Udržovací práce

Chcete-li provádět na stavbě udržovací práce, nepotřebujete žádné povolení ani souhlas Stavebního úřadu. Co jsou udržovací práce, je dáno zákonnou úpravou. Jsou to např. opravy omítek, podlah, výměna střešní krytiny, instalací, oken apod.

Stavební úpravy a drobné stavby

Chcete-li provádět stavební úpravy a drobnou stavbu, je nutné toto ohlásit Stavebnímu úřadu. Co jsou stavební úpravy a drobné stavby, je dáno zákonnou úpravou. Nejčastěji sem spadají garáže, zahradní domky, jímky apod.

Jednoduché stavby

Chcete-li stavět jednoduchou stavbu, potřebujete stavební povolení. Jednoduchými stavbami se rozumí například rodinné domky, rekreační stavby, přípojky apod.

Ostatní stavby

Realizace všech ostatních staveb vyžaduje nejprve územní rozhodnutí. Teprve po vydání územního rozhodnutí, kde se stanoví závazné podmínky pro stavbu, je možné získat stavební povolení.

Územní rozhodnutí

Chcete-li získat územní rozhodnutí, musíte podat návrh na vydání územního rozhodnutí příslušnému Stavebnímu úřadu. K návrhu je nutné přiložit požadované náležitosti. Podáním návrhu je zahájeno územní řízení, které přímo ovlivňují účastnící územního řízení. Řízení je završeno územním rozhodnutím, které po nabytí právní moci má časově omezenou platnost.

Stavební povolení

Chcete-li získat stavební povolení, musíte podat žádost o stavebního povolení příslušnému Stavebnímu úřadu. K žádosti je nutné přiložit požadované náležitosti. Podáním žádosti je zahájeno stavební řízení, které přímo ovlivňují účastnící stavebního řízení. Řízení je završeno stavebním povolením, které po nabytí právní moci má časově omezenou platnost.

Ohlášení

Ohlášení se provádí písemnou formou Stavebnímu úřadu. K ohlášení je nutné přiložit požadované náležitosti. Po sdělení Stavebního úřadu nebo po 30 dnech od podání ohlášení je možné stavět.
Pozor: Budete-li stavět bez příslušného povolení, vystavujete se riziku udělení pokuty. Za přestupky občanů může být udělena pokuta od 10.000 Kč do 100.000 Kč podle závažnosti přestupku. Za přestupky právnických osob nebo fyzických osob podnikajících podle zvláštních předpisů může být udělena pokuta od 200.000 Kč do 1.000.000 Kč podle závažnosti přestupku.