DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

KVĚTNICE

Lokalita „Na Ladech“

realizována v letech 2002 až květen 2005
Celková plocha lokality 42 000 m²
nejmenší pozemek: 124 m²
největší pozemek: 1011 m²

V lokalitě „Na Ladech“ byla v letech 2002 až 2005 realizována společností Realdom, s.r.o výstavba nových rodinných domků a bytových domů. Lokalita „Na Ladech“ se nachází na katastrálním uzemí obce Květnice, ale fyzicky je v těsném kontaktu se zástavbou obce Újezd nad Lesy, a to pouze několik stovek metrů od sídliště Rohožník. Jelikož obec Újezd nad Lesy leží na východním okraji města Prahy a má i tato lokalita pevnou vazbu na život hlavního města. V místě jsou školky, školy, obchody, zdravotní služby a městská doprava.

Újezd je výborně napojen na integrovaný dopravní systém hlavního města. Autobusem MHD ze sídliště Rohožník to trvá jen několik minut ke stanici metra Černý most, vlakem, který odjíždí z klánovického nádraží několikrát za hodinu, se podle jízdního řádu dostaneme na Masarykovo nádraží v samém centru města za 20 minut.

Řadové, samostatně stojící domy i dvojdomky jsou vystavěny především moderní technologií montovaných dřevěných staveb. Touto technologií jsou také budovány tři bytové domy, s jejichž dokončením se počítá nejpozději v květnu tohoto roku. Prostor oživuje občasná stavba budovaná klasickou zděnou technologií. Vzniklo tak atraktivní satelitní městečko čítající necelých sto domů, které dopřává všem obyvatelům dostatek soukromí a zároveň nabízí klidné bydlení mimo městskou zástavbu.

Dispozice všech domů byla v souladu s filozofií firmy, která je obzvlášť zaměřena na co největší uspokojování požadavků zákazníka, přizpůsobena jeho individuálním potřebám a představám. Individuální řešení jednotlivých domů se také pochopitelně týkalo vnitřního vybavení domů a to především typů podlahových krytin, zařizovacích předmětů, vnitřních dveří a kování, barevného řešení maleb, barev fasády a podobně.

Domy jsou většinou koncipovány jako nepodsklepené, maximálně dvoupodlažní, s bytovou jednotkou 3+kk a větší. Dřevostavby umožňují vytvořit téměř jakýkoli tvar, domky jsou proto velmi různorodých půdorysů s arkýři, prosklenými stěnami s různými typy vikýřů, balkonů, přístřešků pro garážová stání a podobně. Součástí každého domu je i garáž nebo garážový přístřešek, výjimku představují řadové domky u kterých bylo pro nedostatek místa možno zbudovat pouze nekryté garážové stání. Ke každému domku patří volný pozemek, jehož plochu lze podle objednávky předem upravit či osázet podle individuálních přání či ve spolupráci se zahradním architektem.

Bytové domy jsou taktéž koncipovány jako nepodsklepené, dvoupodlažní budovy s výrazným venkovním schodištěm. Jedná se konkrétně o tři bytové domy kde na každém podlaží jednotlivého domu jsou čtyři stejně velké byty 2+kk. Celkem je tedy v celé lokalitě budováno dvacet čtyři bytových jednotek. Ke každému bytu patří jedno nezastřešené garážové stání.

Domy v Květnici, které realizovala firma Realdom, s.r.o jsou převážně prováděny moderní technologií montovaných staveb, kdy obvodové a stropní nosné panely jsou provedeny z dřevěných sendvičových panelů. Vnitřní příčky jsou tvořeny kombinací panelů a sádrokartonových příček. Vnější úprava domu je provedena zatepleným fasádním systémem s ušlechtilou omítkou. Pro střešní krytinu byly zvoleny, především pro její dlouhou životnost , betonové tašky.

Domy mají vlastní elektrické vytápění, připojení na městskou vodovodní síť a kanalizaci a taktéž přípojku telefonu, kabelové televize a internetu.